LOS PAGADORES HAN FALLECIDO Muchas veces se plantea la duda sobre la posibilidad de reclamar si el préstamo lo pidió y pagó una persona (o varias) que ya han fallecido. Si el préstamo tenía Cláusula Suelo y lo firmaron como consumidores, se puede reclamar íntegramente, ya que al convertirse en heredero de una persona, se…
Leer más
CUANDO SE PUEDE RECLAMAR. Si nuestra hipoteca tiene Cláusula Suelo podemos reclamar siempre, pero es importante saber que todo lo que estamos viendo en los medios de comunicación sólo es aplicable cuando se cumplen una serie de requisitos: Que actuemos como consumidores: no se incluyen ni a las empresas, ni a los autónomos que compren…
Leer más
En este artículo encontrarás cuáles son los procedimientos básicos a seguir para saber si tu hipoteca tiene Cláusula Suelo. Procedimiento para detectar Cláusulas Suelo Lo primero que debemos hacer en caso de que sospechemos que tenemos Cláusula Suelo en la hipoteca es confirmar nuestras sospechas, bien acudiendo a un especialista que lo…
Leer más
Como probablemente ya sepáis, toda la Jurisprudencia del Tribunal Supremo referente a Cláusulas Suelo no es aplicable a empresas, porque se basa en que es la Ley de Consumidores y Usuarios la base de toda la sentencia. No obstante son muchas las Audiencias Provinciales que están declarando nulas las Cláusulas Suelo a empresas debido a…
Leer más
Si tu hipoteca tiene Cláusula de gastos hipotecarios debes saber que el Tribunal Supremo ha declarado la abusividad de esta cláusula y por tanto su nulidad. Por eso, todas las cantidades que haya pagado por gastos notariales, registrales, gestoría del banco, Impuestos de Actos Jurídicos Documentados y tasación de la vivienda pueden reclamarse, ya que…
Leer más
Caja de Guadalajara forma parte actualmente del grupo CAIXA BANK. Una parte importante de las hipotecas realizadas durante el periodo denominado “burbuja del ladrillo” tiene cláusulas suelo.
Al igual que ha ocurrido con otras Cajas Provinciales o Regionales, Caja Duero ha sido fruto de diferentes absorciones. Actualmente, se engloba en el Grupo España Duero (Unicaja) y globalmente,es una de las entidades más expuestas a los efectos de las cláusulas suelo. En gran parte de las hipotecas continúan aplicando esta cláusula.
La sentencia del Tribunal Supremo ha declarado ilegal la Cláusula que obliga al consumidor al abono de determinados gastos. El primero de los gastos que se incluyen es el de Gastos Notariales. Concretamente, cuando se eleva a público una hipoteca, el pago de la primera copia (principal gasto notarial) corresponde pagarlo al banco. Esto es…
Leer más
Es una de las entidades que más ha utilizado la cláusula suelo. Además, lejos de dejar de aplicarla después de alguna de las numerosas sentencias existentes, la ha continuado aplicando. Ha sido especialmente beligerante ante reclamaciones judiciales, aduciendo que los clientes eran perfectamente informados. No obstante han resultado igualmente condenados.
Si ya finalicé de pagar la hipoteca, tengo un plazo máximo de cuatro años para pedir la devolución de lo cobrado indebidamente por aplicación de una cláusula abusiva. Se trata de un plazo de prescripción, de forma que si no procedemos a instar la reclamación en ese plazo, no lo podremos hacer con posterioridad.
Empresa beneficiaria de las subvenciones de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha: Ayudas -Adelante Inversión- para el fomento de la inversión y la mejora de la productividad empresarial. Proyecto incentivado con una subvención cofinanciada en un 80% por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional. Objetivo del proyecto: Conseguir un tejido empresarial más competitivo. Título del proyecto: “DOCUMENTA” A través de este proyecto todos nuestros clientes tendrán acceso a toda la documentación que puedan necesitar en cualquier momento, todos los días del año.
Melancolía, 4 . Tarancón (Cuenca)
administracion@torrijosasesores.com
969 32 00 20
