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PRÓXIMAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO

El Tribunal Supremo celebrará un pleno a finales de enero o principios de febrero para sentar jurisprudencia tras la sentencia del Tribunal de la UE que concedía la retroactividad total de las cláusulas suelo cuando se consideren nulas. En este pleno, la primera entidad sobre la que dictará sentencia es UNICAJA, la más afectada en…
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Qué sucede si el Banco ha sido absorbido

Aunque la entidad bancaria con la que se firmó la hipoteca haya sido absorbida por otra entidad (o varias absorciones en algunos casos) o bien si se ha tratado de una fusión, el procedimiento que podemos llevar a cabo es similar y podremos reclamar a la entidad resultante que, al fin y al cabo, es…
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PRÓXIMAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO

A finales del presente mes de Enero o durante el mes de Febrero se prevé que el Tribunal supremo resuelva varios recursos referentes a cláusulas suelo (referentes a varias entidades, pero especialmente a Unicaja Banco) en las que se prevé que aplique la doctrina comunitaria en cuanto a aplicación de la retroactividad total en cuanto…
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¿Devolverán el dinero directamente los bancos?

Finalmente ha quedado claro que LOS BANCOS LE HAN GANADO EL PULSO AL GOBIERNO, y éste no va a obligar a los bancos a devolver lo cobrado indebidamente en aplicación de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. De esta forma, es previsible que en próximas fechas el gobierno abra la posibilidad…
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APLICACIÓN DE LA CLÁUSULA SUELO POR ENTIDADES BANCARIAS: BANCO PASTOR

El Banco Pastor fue absorbido por Banco Popular y actualmente se integra dentro de él, pero en la época anterior a la integración utilizó las cláusulas suelo en hipotecas. Aunque el suelo que ponía era habitualmente más bajo que los utilizados por Banco Popular, los ha continuado cobrando hasta mediados de 2015. La única forma…
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NULIDAD DE REPERCUSIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS

SENTENCIA 705/2015 TRIBUNAL SUPREMO Es nulo que por parte de las entidades bancarias se trasladen al consumidor los siguientes gastos: · Gestoría para Registro de Escritura impuesta por el banco · Primera copia de la Escritura de Hipoteca. · Otros gastos notariales que no sean la Copia Simple del Consumidor. · Gastos Registrales. · Todos los…
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APLICACIÓN DE LA CLÁUSULA SUELO POR ENTIDADES BANCARIAS: GLOBALCAJA

Globalcaja es la fusión de las Cajas Rurales de Albacete, Ciudad Real y Cuenca, y también absorbió en su momento la Caja de Murcia. Todas estas entidades han utilizado cláusula suelo en algún momento. Igualmente, desde 2013 se han firmado por parte de clientes muchos documentos privados en los que eliminaban la cláusula a cambio…
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¿Qué sucede si el pleito ya ha finalizado?

Puede suceder que el pleito haya finalizado y que nos hayan desestimado la demanda o se haya estimado solo parcialmente. En este caso se barajan dos posibilidades. En primer caso está el hecho de ser cosa juzgada, de forma que no podría recurrirse. A pesar de ello, es cierto que en función del resultado si…
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APLICACIÓN DE LA CLÁUSULA SUELO POR ENTIDADES BANCARIAS: BANCO POPULAR

Banco Popular estableció cláusula suelo en la mayoría de los préstamos hipotecarios a particulares. Además, hemos de tener en cuenta que absorbió en 2015 a BANCO PASTOR que también estableció multitud de cláusula suelo. Por tanto, las dos entidades han aplicado cláusula suelo. En el año 2015 se ha dejado de aplicar la cláusula suelo,…
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¿Qué sucede si he reclamado y todavía no ha sido el juicio?

En este caso debemos hablar con nuestro abogado para intentar que se amplíe lo solicitado, en caso de que se solicitase solamente lo indebidamente pagado hasta mayo de 2013. Si por el contrario, ya se ha pedido lo indebidamente pagado desde la firma de la hipoteca, no se debe hacer ninguna ampliación. Es importante tener…
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